Domy na sprzedaż Katowice

Opis oferty

ŚWIETNA LOKALIZACJA! SPOKOJNA OKOLICA. BLISKO CENTRUM KATOWIC!

DOM + WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK USŁUGOWY PARTEROWY Z NIEZALEŻNYM
WEJŚCIEM .

3 NIEZALEŻNE MIESZKANIA (1 NA KAŻDEJ KONDYGNACJI)

BARDZO NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIA !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA!!! WARSZTAT, SKLEP,
MAGAZYN, GABINET LEKARSKI , PRACOWNIA , BIURO I WIELE INNYCH
MOŻLIWOŚCI

ROZBUDOWANA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA + POMPA CIEPŁA / INSTALACJA
ZAPEWNIA CAŁKOWITE ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ .

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę wyjątkowej
nieruchomości , położonej w spokojnej okolicy, zapewniającej
idealne warunki do życia i prowadzenia własnego biznesu.
Nieruchomość składa się z działki oraz dwóch budynków.
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 263m2, gdzie znajdują
się 3 pełnometrażowe mieszkania, połączone niezależną klatką
schodową. Budynek jest podpiwniczony oraz znajduje się w nim
garaż.Budynek usługowy o powierzchni użytkowej 180m2, podzielony na
dwie strefy - biurową oraz przemysłową. Jest to doskonałe miejsce
na warsztat samochodowy, magazyn lub małą przestrzeń produkcyjną,
do której bezpośrednio prowadzą dwie bramy garażowe oraz
przejście z pomieszczenia biurowego. Całość wyposażona jest w
dwie łazienki i oddzielną kotłownie gazową.
Media:
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, instalację solarną do
grzania CWU oraz instalację fotowoltaiczną całkowicie
zaspokajającą zapotrzebowanie na energię elektryczną.
- Prąd, Gaz, Woda z sieci miejskiej . Kanalizacja - przydomowa
oczyszczalnia ścieków (MOŻLIWOŚĆ WPIĘCIA DO SIECI MIEJSKIEJ),
Kolektory do C.W.U. zasobnik 300 litrów. Na parterze ogrzewanie
podłogowe (kuchnia , łazienka , pokój) Na ostatniej kondygnacji
klimatyzacja. Na dachu budynku usługowego panele 10kW.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Dąbrówka Mała, zaledwie
5 minut od ścisłego centrum Katowic. W pobliżu przebiega droga
ekspresowa S86.Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową, co
zapewnia ciszę i spokój. Świetna lokalizacja i bardzo dogodny
dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.-Katowice Centrum 3
km (12 minut samochodem).
-Lotnisko Pyrzowice – 30 km (38 min samochodem).
-Autostrada A4 - 6 km .
-Trasa S86 - 1,5 km (6 minut samochodem).

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się ze mną już
dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Cena: 2 190 000 zł (do negocjacji)
Kontakt - Łukasz Dąbrowski telefon: 535 - pokaż numer telefonu -
www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.