Katowice, Zarzecze, rodzinny dom, 5 pokoi, sprzedaż.

Dodane: Czwartek, 17 Styczeń, 2019  11:48
  • Domy / Sprzedaż
  • Powierzchnia: 153 m2
  • Liczba pokoi: 5 i więcej
  • Pow. działki: 300 m2
  • Rynek: Wtórny
  • Rok budowy: 2012
  • Cena: 759 000 zł

Opis oferty:

Katowice, Zarzecze, rodzinny dom, 5 pokoi, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. POMAGAMY W NEGOCJACJI WARUNKÓW ZAKUPU.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Śląsk i Zagłębie

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny i wykonany z najlepszych jakościowo materiałów, rodzinny bliźniak z użytkowym poddaszem o powierzchni 153,43 m2. Dom ulokowany jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o powierzchni 300 m2, położonej w spokojnej i bezpiecznej okolicy, otoczeniu licznej zieleni, a także niskiej i zadbanej zabudowy jednorodzinnej. W cenie zakupu nieruchomości zawiera się również wysokiej jakości wyposażenie (lista poniżej).

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji najbardziej odpowiada właścicielom firm, kadrze managerskiej, czy przedstawicielom wolnych zawodów (m.in. lekarze, prawnicy), którzy cenią sobie zaufanych sąsiadów, a także spędzanie czasu w ładnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Więcej zdjęć i atrakcyjnych ofert znajdziesz na stronie naszego Biura wgn-nieruchomosci.com.pl Wejdź!

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Rzut wszystkich pomieszczeń przesyłamy na maila):

PARTER: praktyczny wiatrołap (3,30 m2) z przynależną garderobą (1,50 m2); korytarz (6,50 m2); przestronny salon (21,00 m2) z klimatycznym bio-kominkiem, miejscem na wygodną część wypoczynkową i rodzinny stół gościnny, a także bezpośrednim wyjściem na duży, słoneczny taras; kuchnia widna (5,60 m2) z możliwością praktycznego zabudowania; łazienka (3,70 m2) czysta, nowoczesna i estetyczna wraz z wc; garaż (17,00 m2).

PIĘTRO: komunikacja (12,20 m2); trzy duże, dobrze doświetlone pokoje (25,00 m2; 16,40 m2; 14,50 m2) do zaaranżowania jako sypialnie z pojemnymi garderobami i pokoje dziecięce; duża, nowoczesna łazienka (6,30 m2) z wanną i wc.

PODDASZE: pomieszczenie (18,9 m2 po podłodze) do zaaranżowania jako sypialnia, pokój zabaw lub gabinet do pracy z dodatkowy schowkiem.

CENA DO NEGOCJACJI. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Ze względu na będące w okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe, lokalizacja bardzo odpowiada osobom aktywnym fizycznie, ceniącym sobie czyste powietrze, ciszę, spokój, a także rodzinne śniadania czy obiady w zadbanym ogrodzie na słonecznym tarasie. Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie przystanek autobusowy, market, punkty usługowo-handlowe, przedszkole, szkoła podstawowa nr 21, co bardzo odpowiada pracującemu małżeństwu z uczącymi się dziećmi.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL. 608 076 088 608 - pokaż numer telefonu - , 784 554 364 784 - pokaż numer telefonu - .


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Rok budowy: 2012
Pow. domu: 153,43 m2
Pow. dz.: 300 m2 (25m/12m)
Stan dz.: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: kostka betonowa (udział w drodze)
Ogrodzenie front: drewniane, brama ręczna
Ogrodzenie działki: siatka

Garaż: jednostanowiskowy (17,00 m2) z bramą ręczną, ogrzewaniem, prądem i wodą

System alarmowy: SATEL na płycie INTEGRA 64, czujniki AQUA Pet 2E (podłączony pod monitoring SOLID SECURITY)
Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny
Ogrzewanie podłogowe: łazienki, kuchnia, część salonu, korytarz na parterze
Woda ciepła: piec gazowy 2-funkcyjny

WYPOSAŻENIE W CENIE
- komplet drzwi DRE PREMIUM wenge ryfla (do założenia)
- panele TERHURNE C9 dąb orzechowo brązowy ok. 102 m2 + listwy (do położenia)
- płytki podłogowe TAU DESSAU IVORY
- schody główne drewno bukowe bejcowane M158 z nierdzewną balustradą
- schody na poddasze rurowo belkowe ze stali nierdzewnej połączonej z drewnem
- kontakty Legrand Celine drewno wenge (oprócz łazienek) ramki do założenia
- oświetlenie ścienne i sufitowe AQUAFORM w kolorze białym, czarnym i alu (ok.70 sztuk w większości założone)
- biokominek HODER z marmuru BIANCONE + wkład PLANICA CLASSIC
- grzejniki PURMO KOS V21 450x1800 white textured 3 szt., PURMO Plan Ventil Compact FCV21s 600x1200 white textured 2 szt, PURMO Plan Ventil Compact FCV22 600x900 white textured 1 szt, (założone)
- klimatyzacja Samsung Multi Split 1 szt 4,0 kw, 1 szt. 5,2 kw, 5 szt 2,5 kw (pozostaje montaż w cenie 3200 zł)
- płytki (łazienka dół) - ścienne: VENUS CITY LIFE BLACK, CITY LIFE WHITE oraz podłogowe: VENUS CITY LIFE BLACK (położone)
- płytki (łazienka góra) ścienne: EMIGRES BLANCO i NERO oraz podłogowe GRES AVENUE BLACK (położone)
- parapety: z konglomeratu (sypialnia + wiatrołap) i z drewna (jadalnia)
- kamień dekoracyjny AZTECA Brick Soft Snow (w korytarzu, na poddaszu i we wnękach w jadalni)
- okna dachowe FAKRO

ARMATURA ŁAZIENKOWA (góra + dół)
- wanna PURO STAR 160x70 z nogami, uchwytem i syfonem założona
- bateria wannowa SENTO Graff 51075000 założona
- bateria umywalkowa Sento Graff 2398000 do założenia
- bateria umywalkowa DURAVIR STARCK do założenia
- umywalka DURAVIT STARCK 46x46 do założenia
- miska WC DURAVIT HAPPY wondergliss + deska wolnoopadająca DURAVIT do założenia
- umywalka RYTHMIK KOHLER 60x46 do założenia
- miska wc REVE + deska wolnoopadająca KOHLER do założenia

STANDARD WYKONANIA
Ściany zew.: pustak porotherm (gr. 25cm)
Ociep. ścian: styropian (gr. 10 cm)
Okna: PCV (dachowe Fakro)
Rynny: PCV
Dach: dachówka ceramiczna
Ociep. dachu: wełna mineralna (gr. 20 cm)

INSTALACJE
Wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania gazowego

OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna
Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone


W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na prezentację.
Rafał Kampczyk
608 076 088 608 - pokaż numer telefonu -
@

Krzysztof Badan
784 554 364 784 - pokaż numer telefonu -
@

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami Śląsk i Zagłębie

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.


Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Śląsk i Zagłębie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Napisz wiadomość

Napisz wiadomość

Uzupełnij adres e-mail Wpisz poprawny adres e-mail
Uzupełnij treść zapytania Treść zapytania musi być dłuższa niż 2 znaki
Dodaj załącznik
Max. 5MB, Dozwolone:jpg, jpeg, png, doc, docx, pdf, gif, html, txt.
Potwierdź, że jesteś człowiekiem
Katowice / Zarzecze
Rafał Kampczyk
Na Lento.pl od 22 sty 2017
Strona użytkownika
Obserwujesz
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń