Mieszkania na sprzedaż Katowice

Opis oferty

Katowice, Zawodzie | ul. Marcinkowskiego | 35,5 m | 2 piętro | balkon
Na sprzedaż komfortowy, w pełni umeblowany i wyposażony apartament typu studio o powierzchni 35,5 m, położony na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Marcinkowskiego w Katowicach.
To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, ale również dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem najmu.
PRZEMYŚLANE WNĘTRZE I PEŁNE WYPOSAŻENIE
Apartament został indywidualnie zaprojektowany przez właściciela i wykończony pod jego bezpośrednim nadzorem inwestorskim. Dzięki temu wnętrze jest nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim funkcjonalne.
Centralnym punktem mieszkania jest narożny aneks kuchenny z dużą powierzchnią roboczą oraz pełnym wyposażeniem:
lodówka z zamrażarką,
piekarnik,
płyta indukcyjna,
zmywarka,
mikrofalówka,
rozbudowana zabudowa kuchenna.
Łazienka została zaprojektowana w spójnym, nowoczesnym stylu. Znajduje się w niej wygodna kabina prysznicowa typu walk-in, toaleta w zabudowie oraz pralka i suszarka.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również balkon z kompletem mebli tarasowych.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od razu po zakupie.
LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie. Apartament znajduje się w dzielnicy Zawodzie, około 2,5 km od ścisłego centrum Katowic.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy i punkty usługowe potrzebne na co dzień Żabka, Biedronka, siłownia, korty tenisowe, szkoła, przedszkola, piekarnia, apteka, kawiarnia, fryzjer, kosmetyczka oraz liczne usługi.
W zaledwie kilka minut samochodem można dotrzeć do centrów handlowych Dąbrówka oraz Quick Park.
ŚWIETNY DOJAZD W KAŻDYM KIERUNKU
Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które na co dzień korzystają z samochodu.
Budynek posiada bezpośredni zjazd i wyjazd na DK79, z szybkim dostępem do DK86, autostrady A4 oraz DTŚ. Pozwala to sprawnie poruszać się nie tylko po Katowicach, ale również w kierunku Sosnowca, Będzina, Czeladzi, Mysłowic czy Jaworzna.
Równie dobrze wygląda komunikacja publiczna.
Około 5 minut spacerem dzieli apartament od Centrum Przesiadkowego Zawodzie. Stąd można szybko dotrzeć do centrum Katowic i Strefy Kultury, a także korzystać z połączeń w kierunku Mysłowic, Chorzowa, Bytomia czy Sosnowca.
W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa, zapewniająca połączenia lokalne i regionalne, m.in. w kierunku Gliwic, Zawiercia, Częstochowy, Krakowa czy Kielc.
DOBRY WYBÓR RÓWNIEŻ DLA INWESTORA
Nieruchomość posiada potwierdzony potencjał inwestycyjny i dobrą historię najmu krótkoterminowego.
Dodatkowym atutem jest możliwość zabezpieczenia przychodu już na początku inwestycji.
Obecny właściciel może zobowiązać się do wynajęcia apartamentu od nowego właściciela za odstępne w wysokości 1 800 zł miesięcznie + czynsz administracyjny + media, na okres 1224 miesięcy.
To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla inwestora, który chce kupić nieruchomość i jednocześnie ograniczyć ryzyko związanego z poszukiwaniem najemcy bezpośrednio po zakupie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
35,5 m powierzchni,
apartament typu studio,
2. piętro w 6-piętrowym apartamentowcu,
balkon,
pełne umeblowanie i wyposażenie,
narożny aneks kuchenny,
sprzęty AGD w zabudowie,
pralka i suszarka,
łazienka z prysznicem walk-in,
indywidualny projekt wnętrza,
wykończenie pod nadzorem właściciela,
około 2,5 km od centrum Katowic,
około 5 minut pieszo do Centrum Przesiadkowego Zawodzie,
bardzo dobry dostęp do DK79, DK86, A4 i DTŚ,
potencjał najmu krótkoterminowego,
możliwość zawarcia umowy najmu z obecnym właścicielem na 1224 miesiące.
Apartament dla tych, którzy chcą kupić nieruchomość gotową bez remontu, bez kompletowania wyposażenia i bez konieczności organizowania wszystkiego od podstaw.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 1128