Mieszkania na sprzedaż Katowice

Opis oferty

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 55,83 m, położony w Katowicach w dzielnicy Zadole. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze 10-piętrowego budynku i przeszło generalny remont w 2023 roku.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne wyposażenie oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i inwestorów planujących zakup lokalu mieszkalnego pod wynajem.
W skład mieszkania wchodzą:
salon,
dwie sypialnie,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przedpokój,
balkon o powierzchni około 3 m,
piwnica.
Trzy niezależne pokoje zapewniają komfort codziennego użytkowania, a jednocześnie stwarzają bardzo dobre warunki do wynajmu każdego pokoju oddzielnie.
Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w łazience, które zwiększa komfort użytkowania szczególnie w sezonie jesienno-zimowym.

W cenie mieszkania pozostają meble widoczne na zdjęciach oraz wyposażenie obejmujące:
lodówkę,
zmywarkę,
kuchenkę z piekarnikiem,
kuchenkę mikrofalową,
pralkę.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a wyposażenie pozwala na szybkie rozpoczęcie użytkowania lokalu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Żłobek Miejski około 350 m,
Szkoła Podstawowa około 500 m,
sklep Auchan około 700 m,
stacja PKP Katowice Ligota około 15 minut pieszo,
Śląski Uniwersytet Medyczny około 30 minut pieszo,
Park Zadole - około 18 minut pieszo
Zadole to dobrze skomunikowana części południowych Katowic. Bliskość DK81 zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii
W pobliżu dostępne są również liczne punkty handlowo-usługowe, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Informacja dla inwestorów:
Niezależny układ trzech pokoi oraz dogodna lokalizacja względem Śląskiego Uniwersytetu Medycznego i stacji PKP sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję pod wynajem. Przy dotychczasowym modelu najmu na pokoje lokal osiągał orientacyjne ROI brutto na poziomie około 67% rocznie. Obecnie mieszkanie jest wolne i gotowe do wydania nowemu właścicielowi.
Informacje o lokalu mieszkalnym:
powierzchnia: 55,83 m,
3 niezależne pokoje,
8 piętro w 10-piętrowym budynku,
balkon,
piwnica,
remont przeprowadzony w 2023 roku,
ogrzewanie miejskie (opomiarowane),
ciepła woda z piecyka gazowego,
ogrzewanie podłogowe w łazience,
umeblowanie i wyposażenie w cenie,
czynsz do spółdzielni około 1 350 zł (zawiera zaliczki).

Cena: 430 000 zł
Zapraszam na prezentację mieszkania, kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8.00 do 22.00 pod numerem telefonu 661 - pokaż numer telefonu - .
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 1104