Sprzedaż innych nieruchomości Katowice

Opis oferty

ŚWIETNA LOKALIZACJA! SPOKOJNA OKOLICA. BLISKO CENTRUM KATOWIC!

BARDZO NISKIE KOSZTY UŻYTKOWANIA !!!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA!!! WARSZTAT, SKLEP,
MAGAZYN, GABINET LEKARSKI , PRACOWNIA , BIURO I WIELE INNYCH
MOŻLIWOŚCI

ROZBUDOWANA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA + POMPA CIEPŁA / INSTALACJA
ZAPEWNIA CAŁKOWITE ZAPOTRZEBOWANIA NA ENERGIĘ .

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę wyjątkowej
nieruchomości , położonej w spokojnej okolicy, zapewniającej
idealne warunki do życia i prowadzenia własnego biznesu.
Nieruchomość składa się z działki oraz dwóch budynków.
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 263m2, gdzie znajdują
się 3 pełnometrażowe mieszkania, połączone niezależną klatką
schodową. Budynek jest podpiwniczony oraz znajduje się w nim
garaż.Budynek usługowy o powierzchni użytkowej 180m2, podzielony na
dwie strefy - biurową oraz przemysłową. Jest to doskonałe miejsce
na warsztat samochodowy, magazyn lub małą przestrzeń produkcyjną,
do której bezpośrednio prowadzą dwie bramy garażowe oraz
przejście z pomieszczenia biurowego. Całość wyposażona jest w
dwie łazienki i oddzielną kotłownie gazową.
Media:
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, instalację solarną do
grzania CWU oraz instalację fotowoltaiczną całkowicie
zaspokajającą zapotrzebowanie na energię elektryczną.
- Prąd, Gaz, Woda z sieci miejskiej . Kanalizacja - przydomowa
oczyszczalnia ścieków (MOŻLIWOŚĆ WPIĘCIA DO SIECI MIEJSKIEJ),
Kolektory do C.W.U. zasobnik 300 litrów. Na parterze ogrzewanie
podłogowe (kuchnia , łazienka , pokój) Na ostatniej kondygnacji
klimatyzacja. Na dachu budynku usługowego panele 10kW.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Dąbrówka Mała, zaledwie
5 minut od ścisłego centrum Katowic. W pobliżu przebiega droga
ekspresowa S86.Dzielnica charakteryzuje się niską zabudową, co
zapewnia ciszę i spokój. Świetna lokalizacja i bardzo dogodny
dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.-Katowice Centrum 3
km (12 minut samochodem).
-Lotnisko Pyrzowice – 30 km (38 min samochodem).
-Autostrada A4 - 6 km .
-Trasa S86 - 1,5 km (6 minut samochodem).

Nie przegap tej wyjątkowej okazji – skontaktuj się ze mną już
dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Cena: 2 190 000 zł (do negocjacji)
Kontakt - Łukasz Dąbrowski telefon: 535 - pokaż numer telefonu -
www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.