Działki i grunty na sprzedaż Katowice

Opis oferty

OFERTA SPRZEDAŻY TERENU INWESTYCYJNEGO W KUŹNI RACIBORSKIEJ, PRZY UL. KOLEJOWEJ

Podstawowe dane:

- powierzchnia: 53 635 m² (5,36 ha)
- cena: 6 000 000 zł netto (ok. 112 zł/m²)
- działka objęta MPZP:
- 4P – produkcja, magazyny, składy, handel hurtowy
- 1U – usługi
- teren o regularnym kształcie, umożliwiający efektywną zabudowę
- możliwość realizacji obiektu typu hala magazynowo–produkcyjna / BTS / park logistyczny
- potencjał zabudowy pod duży obiekt przemysłowy lub podział na mniejsze moduły
- media: prąd i woda na działce, gaz w niedalekiej odległości
- możliwość uzyskania przyłącza energetycznego ok. 1 MW (SN 15 kV)
- teren poprzemysłowy – ograniczone ryzyko kolizji z funkcjami mieszkaniowymi

Lokalizacja:

- Kuźnia Raciborska – woj. śląskie (silny region przemysłowy)
- w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowych i infrastruktury kolejowej
- blisko kluczowych ośrodków przemysłowych i miejskich: Racibórz, Rybnik, Gliwice
- dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej (region Śląska)

Komunikacja i logistyka:

- bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego (TIR)
- działka przy układzie dróg lokalnych z dostępem do sieci regionalnej
- linia kolejowa przebiega bezpośrednio przy działce – potencjał logistyczny dla transportu towarowego
- możliwość wykorzystania pod działalność logistyczną, produkcyjną lub magazynową

Atuty inwestycyjne:

- MPZP w funkcji przemysłowej – brak konieczności zmiany planu
- duża powierzchnia umożliwiająca realizację projektu typu BTS lub multi-tenant
- lokalizacja w regionie o wysokim zapotrzebowaniu na powierzchnie przemysłowe
- potencjał najemców z branż: produkcja, logistyka, recykling, materiały budowlane

Cena:

6 000 000 zł netto

Dodatkowe wsparcie:

- oferujemy wsparcie w zakresie pozyskania finansowania inwestycji
- współpraca z instytucjami finansującymi oraz doradcami kredytowymi

Więcej informacji w naszym biurze

Zapraszamy do kontaktu